广东供销田头冷链服务中心（韶关新丰）项目，作为广东供销农产品冷链物流基础设施骨干网粤北区域的关键布局，肩负着重要的使命。该项目致力于构建面向小农户，覆盖产前、产中、产后的公共型农业社会化服务体系，旨在打通农产品流通的关键环节，助力小农户更好地融入大市场。
项目于2023年12月正式开工，经过紧张有序的建设，目前已全部完成投建工作，各项设施均达到运营标准，正等待专业冷链物流运营商入驻开启运营。建成后，这里已成为集农产品加工、储藏、冷链物流和交易于一体的综合中心。通过推广以冷链为基础支撑的特色优势农产品“订单农业+全程社会化服务”新模式，将切实带动小农户对接大市场，实现农产品价值的提升和农民收入的增加。现诚邀广大专业冷链物流运营商实地考察，共商合作事宜，携手开启冷链物流发展的新篇章。
一、项目基本情况
新丰项目选址精准，位于新丰县丰城街道横江村东新食品园4号A地块。项目主要建设2栋厂房，土地面积达7002.25平方米，总建筑面积为3605㎡，设计库容量约9700立方米，能满足当地相当一部分农产品的冷链存储需求。
厂区内规划合理，设有6个小型停车位与3个中型停车位，为车辆停靠提供了便利。里侧的1号预留冷库，已建设成建筑面积约1217平方米的车间（按预留冷库标准打造），层高8米，室内宽度约35米，不仅能满足干仓使用的需求，后期还将配套建设移动拼装式冷藏库。这一设计可根据不同农产品的特性进行预冷处理，为各类农产品提供专业的冷链保鲜仓储服务，有效延长农产品的保鲜期。
项目大门左侧为2号加工车间，已建设为建筑面积约2388平方米的两层加工车间，单层层高8米，每层面积约1111平方米。两层之间配备货梯，方便货物上下运输，将为客户提供产品加工、分级分选、切割、保鲜包装等一系列服务场地，助力农产品实现增值。
此外，项目的室外给排水、电气、道路、停车场、大门围墙、绿化等室外配套工程也已全部建设完成，为项目的顺利运营提供完善的基础设施保障。
二、项目特色
（一）地区优势
项目地理位置得天独厚，处于丰城街道与梅坑镇接合部，交通极为便利，毗邻大广高速、韶新高速、105国道，便于农产品的快速运输和集散。
该项目位于东莞东城对口帮扶新丰指挥部与新丰产业共建打造的“东新食品产业园”内，园区规划总面积约1080亩，园区内基础设施完善，已引入新盟食品、迪殷食品等9家企业，园区致力打造“绿色健康食品”聚集区，正在申报国家级食品示范区，配备有温德姆花园酒店，元宝广场等完备的商贸、生活设施。距离大广高速县城出口仅约2公里，进一步提升了物流运输的效率。
新丰县地处粤港澳大湾区北部、韶关市南部融湾先行区，是韶关市唯一一个与粤港澳大湾区接壤的县，已被纳入第一批中国广东自贸试验区联动发展区范围。作为重要的交通枢纽，新丰县已成为粤港澳大湾区重要的优质农产品供应基地，具备坚实的市场基础和广阔的发展空间。
（二）产业优势
新丰素有“九山半水半分田”之称，是典型的山区县。近年来，新丰县立足自身独特的资源优势，围绕“东菜北茶西果”的产业发展思路，精准对接大湾区绿色农产品供应需求，逐步形成了“1+6+10”现代农业产业发展格局。
本冷链项目的建成，将充分利用其优势提高农产品价值，更好地发挥新丰作为果蔬主产区的资源优势，有效解决果农普遍面临的“买难”“卖难”问题，推动当地农业产业的健康发展。
（三）市场优势
新丰县拥有丰富多样的农产品资源，但长期以来，由于冷链物流设施的不足，农产品在流通环节损耗较大，附加值难以得到有效提升。该冷链物流项目的建成，将彻底填补当地冷链物流的短板，为农产品提供从预冷、加工到仓储、运输的全链条服务，大幅降低损耗，显著提高农产品的品质和附加值。
从市场需求来看，随着消费者对农产品新鲜度、品质要求的不断提高，以及农产品电商的快速发展，市场对冷链物流服务的需求日益旺盛。本项目凭借其优越的地理位置、完善的设施和专业的服务，有望在当地冷链物流市场中占据重要地位，迎来广阔的发展前景。
三、招商合作
（一）合作方要求
本次招商面向新丰县农产品相关领域，寻求具备以下条件的合作方：能提供专业的冷链物流服务，熟悉本地冷链、仓储、食品相关行业的运作模式；拥有稳定的企业客户资源或有效的社群推广渠道；具备良好的基础商务谈判能力，能够积极拓展市场。
（二）合作方式
合作方式灵活多样，可根据合作方的实际情况选择长期租赁、短期租赁或合作经营等。
租赁方式：由韶关市天业冷链运营方提供场地和部分冷库冷链运营设施设备，并根据市场行情收取合理的场地及冷链设施租赁费。承租方自行负责中心的企业组建、招商、团队建设、运营管理等各项工作，拥有充分的运营自主权。
合资公司方式：与合作方共同成立合资公司，由合资公司负责该项目的运营、维护、管理等具体事务。招商人有权对合资公司事务进行监督，并参与重大决策的讨论，确保项目的稳健发展。
我们诚挚邀请各界有识之士前来考察洽谈，携手合作，共同挖掘冷链物流市场的潜力，共创辉煌未来！
招商热线：0751-2268336(联系人：周凡帮)。
