上海上投招标有限公司（以下简称：寻租代理）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称：寻租人）委托，就“上海市寄递事业部同城业务分公司冷链仓配处理中心房屋寻租项目”进行公开寻租，发布资格预审公告。现邀请合格的申请人前来提交密封申请。
1、 项目名称：上海市寄递事业部同城业务分公司冷链仓配处理中心房屋寻租项目
2、 寻租编号：SHYZCG 2025-FL001（寻租代理项目编号：SITEN-ZB-20250121）
3、 寻租内容：本项目就上海市寄递事业部同城业务分公司冷链仓配处理中心所需房屋进行公开寻租，寻租面积2700-3300平方米。租赁期为5年，寻租单价不高于3元/平米/天（含税)(包含物业、能源、停车场地费等)，且租赁期内租金无递增，年租金不高于328.5万元。提供不少于2个月的免租期，房屋保证金不高于1月租金，租金支付方式不高于季付。具体寻租内容详见资格预审文件《寻租要求需求书》。
4、 申请人资格条件：
1）申请人须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，从寻租代理机构获得资格预审文件后，均可申请；
2）申请人需提供有效的房屋产权证明文件，有明晰的产权证明、租赁关系(提供与房屋产权人签订的房屋租赁合同，且具有产权人转租许可)；
3）申请人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的申请人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的申请人，均无资格参加本项目的采购活动；
4）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
5）本项目不接受联合体资格预审申请；
5、 资格预审文件的获取方式：
有意愿的潜在申请人可在2025年2月14日起—2025年2月20日止，每日（节假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京时间），到上海市大名路108号上海滩国际大厦601室（上海上投招标有限公司）报名并购买资格预审文件。需要邮购的申请人应将报名资料原件扫描后发至寻租代理邮箱，在寻租代理确认符合报名条件后，将购买资格预审文件的费用和邮资（如有）一并从申请人账户汇入下列账户，寻租代理确认收到后3日内寄出资格预审文件并邮件发送电子发票。
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司上海虹口区支行
户名：上海上投招标有限公司
账号：931007010000975652
6、 资格预审文件售价：人民币500元；如需邮购，另支付邮购费用100元/套（仅需要电子版资格预审文件的无需支付邮费），款到发货。资格预审文件售后不退。邮购报名以寻租代理发出电子版资格预审文件视为完成报名。
7、 报名和购买资格预审文件时请携带下述文件：
①竞租人法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件（原件备查）；
②竞租人营业执照、税务登记证复印件，加盖竞租人公章；
③若竞租人为自然人时，仅需提供竞租人身份证复印件（原件备查）；
8、 本项目拟组织寻租人现场踏勘，踏勘时间为2025年2月21日-2025年2月25日，报名的申请人应在2025年2月20日下午16:00前将踏勘具体地点、联系人姓名电话发送至寻租代理机构邮箱。寻租代理机构将于2025年2月21日前将具体踏勘时间安排以邮件的形式通知各申请人，未组织现场踏勘的申请人视为自动放弃申请。
9、 资格预审申请文件的递交：
资格预审申请文件递交截止时间：2025年2月26日上午10：30时（北京时间）。
资格预审申请文件递交地点：上海市大名路108号上海滩国际大厦B1第六开标室。
寻租代理机构恕不接收迟于上述递交截止时间递交的资格预审申请文件。
10、 资格预审申请文件开启时间：
开启时间：2025年2月26日上午10：30时（北京时间）。
开启地点：上海市大名路108号上海滩国际大厦B1第六开标室。
11、 发布公告的媒体：
本次寻租公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。
12、 联系方式
寻租人：中国邮政集团有限公司上海市分公司
地 址：上海市虹口区天潼路395号
联系人：曹老师
电 话：021-63936666
寻租代理：上海上投招标有限公司
地 址：上海市大名路108号上海滩国际大厦601室
联 系 人：周健，叶海波
联系电话：021-63234076-1014，1046
传真：021-66983070
E-Mail：zhoujian@siticotr.com，yehaibo@siticotr.com
