冷链物流Andcold仓储物流网获悉，荆州经开区冷链物流产业园项目总投资9.02亿元，占地面积约22.71万平方米（约340.66亩），项目总建筑面积约22.53万平方米，规模宏大。该项目由荆州市荆开产业投资开发有限公司投资建设，旨在打造集冷链物流、仓储、交易等功能于一体的现代化产业园区。
项目包含食堂宿舍、分拣中心、冷库、农批市场、常温仓库、展示店、库房等多个功能区域，并配套建设相关基础设施。其中，冷库将用于储存需要低温保存的农产品及其他物品，分拣中心将提高物流效率，农批市场将促进农产品的流通和销售。
荆州经开区冷链物流产业园打造高效冷链物流新枢纽
项目的建设将进一步完善荆州经开区的冷链物流体系，提升区域物流效率，促进当地经济发展。预计项目将在未来两年内建成并投入使用，为荆州及周边地区的农产品流通和物流业发展注入新的活力。
一、项目概况
- 项目名称：荆州经开区冷链物流产业园项目
- 建设单位：荆州市荆开产业投资开发有限公司
- 项目位置：湖北省荆州市荆州经开区木沉渊路北、南北渠东
- 用地面积：约22.71万平方米（340.66亩）
- 总建筑面积：约22.53万平方米
二、项目内容
- 主要功能区域：
- 食堂宿舍：为园区工作人员提供餐饮和住宿服务。
- 分拣中心：用于货物的分拣、打包和配送，提高物流效率。
- 冷库：储存需要低温保存的农产品或其他物品，如果蔬、水产冻品、蛋品、肉类冻品等。
- 农批市场：为农产品提供交易场所，促进农产品的流通和销售。
- 常温仓库：储存不需要特殊温度控制的物品，如粮油、加工品、调味干货等。
- 展示店：展示和销售产品，提升品牌形象。
- 库房：用于长期储存货物，确保物资的安全和有序管理。
- 配套设施：项目还将配套建设相关基础设施，以满足园区的运营需求。
三、项目进展
- 项目设计：荆州经开区冷链物流产业园项目方案设计服务已完成采购，由哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司中标，为项目的顺利实施提供了有力的技术支持。
- 项目招标：项目工程总承包已通过公开招标确定中标单位，巨匠建设集团股份有限公司（联合体）中标，承担项目的施工任务。
- 项目规模与工期：项目计划工期为720日历天，合同估算价为9.02亿元。
四、项目意义
- 提升物流效率：项目的建设将完善荆州市的冷链物流体系，提高物流效率，降低物流成本。
- 促进农业发展：通过建设农批市场和冷库等设施，将促进农产品的流通和销售，推动农业产业的发展。
- 推动区域经济发展：项目的建设将带动周边地区的经济发展，创造就业机会，提高当地居民的生活水平。
五、总结
荆州经开区冷链物流产业园项目是一个重要的物流基础设施建设项目，将对荆州市的物流产业、农业产业和区域经济发展产生积极的影响。随着项目的逐步推进和实施，荆州市的冷链物流体系将得到进一步完善，物流效率将得到提高，农业产业的发展将得到有力推动。
项目地址
荆州经开区冷链物流产业园项目的地址是：湖北省荆州市荆州经开区木沉渊路北、南北渠东。这个项目位于荆州经济技术开发区的指定区域，地理位置优越，便于物流运输和人员流动，为项目的顺利实施和运营提供了有利条件。
项目主要技术指标
一、项目规模
- 用地面积：约227,109平方米（或340.66亩）
- 总建筑面积：约225,300平方米
二、主要功能区域技术指标（估算）
- 分拣中心
- 面积：根据项目需求设计，可能占总建筑面积的一定比例，具体数值需根据设计图纸确定。
- 处理能力：根据分拣设备的配置和作业流程设计，预计能满足大量货物的快速分拣需求。
- 冷库
- 面积：根据储存需求设计，可能包括多个不同温度的冷库区域。
- 储存能力：预计能储存大量需要低温保存的农产品或其他物品，如果蔬、水产冻品、蛋品、肉类冻品等。
- 温度控制：采用先进的制冷技术，确保冷库内温度稳定，满足储存要求。
- 农批市场
- 面积：根据项目需求设计，提供足够的交易空间。
- 摊位数量：预计能容纳大量商户进行农产品交易。
- 配套设施：包括交易结算、信息服务、物流配送等。
- 常温仓库
- 面积：根据项目需求设计，用于储存不需要特殊温度控制的物品。
- 储存能力：预计能储存大量粮油、加工品、调味干货等。
- 其他设施
- 食堂宿舍：为园区工作人员提供餐饮和住宿服务，具体面积和床位数量需根据实际需求确定。
- 展示店：用于展示和销售产品，提升品牌形象，具体面积和展示空间需根据产品种类和展示需求设计。
- 库房：用于长期储存货物，确保物资的安全和有序管理，具体面积和储存能力需根据实际需求确定。
三、配套基础设施技术指标
- 道路与交通：规划合理的道路网络，确保园区内外交通顺畅。
- 电力与照明：根据园区用电需求设计电力供应系统，确保用电安全和稳定；照明设施满足夜间作业和安防需求。
- 给排水系统：设计完善的给排水系统，确保园区用水和排水需求得到满足。
- 安防系统：安装先进的安防设施，如监控摄像头、门禁系统等，确保园区安全。
四、其他技术指标
- 环保指标：项目需符合国家环保要求，采取必要的环保措施，减少对环境的影响。
- 消防指标：项目需符合国家消防要求，设计合理的消防设施和疏散通道，确保园区消防安全。
项目投资金额
合同估算价为9.02亿元。
项目占地面积约22.71万平方米（约340.66亩），总建筑面积约22.53万平方米，包含冷库、分拣中心、农批市场、常温仓库等多个功能区域。如此大规模的投资和建设，将进一步完善荆州经开区的冷链物流体系，提升区域物流效率，促进当地经济发展。
项目投资方
荆州经开区冷链物流产业园项目的投资方是荆州市荆开产业投资开发有限公司。该公司作为项目的建设单位，负责项目的整体规划和投资实施。荆州市荆开产业投资开发有限公司是一家国有及国有控股企业，致力于推动荆州经济技术开发区的产业发展和基础设施建设。通过投资建设荆州经开区冷链物流产业园项目，该公司旨在提升区域物流效率，促进农产品流通，推动当地经济发展。
项目承建方
荆州经开区冷链物流产业园项目的承建公司是巨匠建设集团股份有限公司（联合体）。
巨匠建设集团股份有限公司是一家具有丰富经验和实力的建筑公司，此次中标荆州经开区冷链物流产业园项目工程总承包，显示了其在冷链物流设施建设领域的专业能力和竞争力。作为承建方，巨匠建设集团股份有限公司（联合体）将负责项目的具体实施，包括设计、施工、采购等各个环节，确保项目按时、按质、按量完成。
该项目的建设对于完善荆州经开区的冷链物流体系、提升区域物流效率、促进当地经济发展具有重要意义。巨匠建设集团股份有限公司（联合体）将充分发挥自身优势，为项目的成功实施提供有力保障。
项目预计建成时间
关于荆州经开区冷链物流产业园项目的预计建成时间，目前公开信息中并没有给出确切的日期。
考虑到项目在2024年9月仍处于基础施工阶段，并且计划工期为720日历天（即约两年时间），可以合理推测项目的预计建成时间。如果项目按照计划工期顺利推进，那么从基础施工阶段开始算起，大约需要两年的时间才能完成整个项目的建设。
【荆州市本级中心】荆州经开区冷链物流产业园项目工程总承包(JZSJ-202408FJ-030003001)招标公告
2024-08-21 荆州经开区冷链物流产业园项目工程总承包(JZSJ-202408FJ-030003001)招标公告 招标编号：JZSJ-202408FJ-030003001
1.招标条件
本招标项目荆州经开区冷链物流产业园项目工程总承包(项目名称)已由荆州经济技术开发区经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证（项目代码:2402-421050-04-01-367240）(批文名称及编号)批准建设，项目业主为荆州市荆开产业投资开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，招标人为荆州市荆开产业投资开发有限公司，招标代理机构为湖北楚元工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：荆州经开区木沉渊路北，南北渠东。建设规模：建设用地面积约227109平方米，总建筑面积约22.53万平方米，主要内容:食堂宿舍，分拣中心(果蔬净菜/肉类水产)，冷库(果蔬/水产冻品/蛋品/肉类冻品)，农批市场(果蔬蛋品/肉类水产/粮油/加工品/调味干货)，常温仓库(粮油/加工品/调味干货)，展示店，库房等，配套建设相关基础设施。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目为工程总承包，根据发包人提供的方案设计，配合完成招标项目的全部地质勘察（初勘、详勘、基坑支护、降排水等内容）、设计（初步设计、施工图设计、二次专业设计、室外配套设计）和施工建设相关工作，包含本项目涉及的所有材料、设备的采购、安装及调试；相关前期及报审报批工作；项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交及缺陷期内相关工作；水电气的报批、实施、开户等相关工作（最终以发包人下达的建设指令为准）。标段划分：/ 计划工期：720日历天，计划开工日期项目分期开展建设，以建设单位和监理工程师下达的指令时间为准，单独计算施工工期。合同估算价：90282.91万元
2.3其他：
招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：1、独立法人资格和有效营业执照，具备建设行政主管部门颁发的勘察资质不低于工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质，设计资质不低于建筑行业（建筑工程）甲级，同时具备不低于建筑工程施工总承包壹级资质，和有效的安全生产许可证；2、近五年（投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）承接过至少一项单项合同金额不小于20000万元或单项合同建筑面积不小于40000㎡的建筑工程勘察业绩或工程设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。提供中标通知书、合同协议书的扫描件并加盖公章；
3、项目经理（如是联合体，由联合体牵头单位的人员担任）：须具备建筑工程一级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证）或具备建筑工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程类相关专业高级工程师职称，在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人；担任过至少一项合同金额不小于20000万元或单项合同建筑面积不小于40000㎡的建筑工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（其中勘察或设计业绩合同金额指总投资金额，提供中标通知书、合同协议书的扫描件并加盖公章）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。（4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（5）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：3.6.1项目施工负责人：具备不低于建筑工程一级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未在其它在建项目担任工程总承包项目经理、施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。3.6.2项目勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.6.3项目设计负责人：具备一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程类相关专业高级工程师职称。3.6.4其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、暖通、给排水专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或职称证书；施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员和造价人员。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C证）且按规定配备专职，造价人员须具备注册造价工程师证。注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工，不得相互兼职（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员不得相互兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止前6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明。
3.6.5投标人（如投标人为联合体，则由牵头人提供）近三年平均利润大于0元（提供2020年、2021年、2022年度或2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表） 3.6.6根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2024年08月22日至2024年08月26日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2024年09月13日 09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.投标相关事宜
6.1 本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第 5.1 款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。
6.2 投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。
6.3 为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。
6.4 荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：（一）“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2024年8月22日至2024年8月26日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。（二）“
5.投标文件的递交”修改方式
5.1投标文件递交截止时间为2024年9月13日09时00分。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.5 招标人通过互联网在投标人须知前附表规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用电子营业执照登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开标的准备工作。投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用电子营业执照登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。
6.6 对投标文件制作工具存在疑问的，请咨询国泰新点公司技术人员，电话：15272326696。对电子营业执照注册及使用存在疑问的，请咨询上海普华公司技术人员，电话：010-86355313、15921121850。
6.7 本项目拟采用远程异地及“评定分离”的方式开展评标定标。。7.评标办法 本次招标评标办法采用通用-综合评估法。8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。9.行政监督 本次招标行政监督部门为 荆州市住房和城市更新局,电话 0716-8313901
10.联系方式
荆州经开区冷链物流产业园打造高效冷链物流新枢纽
